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一戸建てかマンションか？

      OR      ？

よく不動産の価格を調べてみると、一戸建てとマンションの間には大きな価格差がないことが分かります。それぞれに長所/短所があることの表れだと思います。

一戸建ての良いところ

• 上下が空いていて、周囲の家が（ある程度）離れているので気を使わなくても良い。
  首都圏の場合は声がまったく聞こえないほど離れていることは少ないかもしれません。
• 駐車場代、管理費などの維持費が少ない。
• 共有部分が無いなど権利関係が単純なので気楽。
• 専用の庭がある。

マンションの良いところ

• 外からアクセスできる扉や窓が限定されているため、セキュリティーが高い。また、管理人が常駐していたり、警備会社と契約している物件もある。
• 構造が頑丈。
• 実効的な床面積あたりの価格が安い。（一戸建ての場合、床面積には階段が入っているので実際に使用できるスペースはマンションに比べて小さくなります。）
• ゴミがいつでも捨てられる等の点で利便性が高い。
• 公園や貸切部屋等の住人専用の共用施設があるところがある。

ここでの判断は個人個人の価値観によるところですが、私の場合は以下の点で一戸建てを選択することにしました。

• 息子がいることを考えると、騒音の面では加害者になる可能性があり、かといって息子が自宅にいるときに「静かにしていなさい！！」とは言いたくない。やっぱ子供は走り回ってないとなあ・・
• マンションの場合は管理組合で住人全体にかかわることを決めていくことになるが、一戸建ての場合は権利関係が単純なため、そのようなプロセスが無い。やっぱ、ちょっと面倒な気が・・