知ってトクする！確定測量が必要な理由
本日は、知って得する確定測量が必要な理由についてお伝えさせていただきます！
皆様確定測量という言葉は聞いたことはありますか？
あまり聞きなじみがない言葉だと思いますが、新築住宅を建てる上で重要なことになりますので、
ぜひ覚えていただけますと嬉しいです。
【確定測量とは】
全ての隣接地との境界について隣接所有者との立ち会いのもと、正確な面積を測り境界を確定させる作業のことを指します。
確定測量は基本的に行うべきだと言われています。
理由としては主に2つです。1つ目は土地の広さを正確に把握するため。2つ目はトラブルを回避するため。
【確定測量が必要な理由】
確定測量を行う理由としてトラブルを回避するためと記載させていただきました。
もし確定測量を行っていなかった場合、下記のようなトラブルが発生する可能性があります。
事例）
①土地や戸建ての売却を行う際に、もし買い手が見つかった場合でも隣人との境界が定まっていなかったため売却できずに違約金が発生してしまった。
②本来自分たちの土地で150㎡を持っていたが、隣人と境界線でもめてしまい100㎡しか売却することが出来なかった。
このように確定測量を行わなかった場合、将来トラブルになる可能性があります。
皆様確定測量という言葉は聞いたことはありますか？
あまり聞きなじみがない言葉だと思いますが、新築住宅を建てる上で重要なことになりますので、
ぜひ覚えていただけますと嬉しいです。
【確定測量とは】
全ての隣接地との境界について隣接所有者との立ち会いのもと、正確な面積を測り境界を確定させる作業のことを指します。
確定測量は基本的に行うべきだと言われています。
理由としては主に2つです。1つ目は土地の広さを正確に把握するため。2つ目はトラブルを回避するため。
【確定測量が必要な理由】
確定測量を行う理由としてトラブルを回避するためと記載させていただきました。
もし確定測量を行っていなかった場合、下記のようなトラブルが発生する可能性があります。
事例）
①土地や戸建ての売却を行う際に、もし買い手が見つかった場合でも隣人との境界が定まっていなかったため売却できずに違約金が発生してしまった。
②本来自分たちの土地で150㎡を持っていたが、隣人と境界線でもめてしまい100㎡しか売却することが出来なかった。
このように確定測量を行わなかった場合、将来トラブルになる可能性があります。
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