知ってく得する！新築住宅や土地の隣接道路の特徴を紹介！｜福岡にある建売住宅の専門家！建売ナビ

知ってく得する！隣接道路についてお伝えします！

皆様土地や建売住宅を探す際は「南側道路」を中心に調べている方も多いのではないでしょうか？
よく「南側道路がいいって聞くけど本当？」「南側道路以外だとダメなの？」というご質問をいただくことも少なくありません。
本日はそんな皆様の疑問を解消するべく、隣接道路についてのトピックをお伝えさせていただきます！！

南側道路
■メリット
庭やバルコニーを設けやすい
南側道路の場合、南向きの面に隣家がない分、大きな窓を設置したり、バルコニーや庭を設けたりといった間取りを叶えられるメリットがあります。

将来的な日当たりが変化しにくい

南側の側に建物がないため、周辺の建物が建て替わったとしても、日当たりが変化しにくいメリットがあります。

■デメリット
プライバシーを守る配慮が必要
もっとも日光が差し込む南側に、リビングや庭を設けるのが一般的です。しかし、目の前が道路になるため、通行人の目線が気になることがあります。日当たりが良好なリビングであっても、人目が気になってカーテンをしなければならないといった失敗も少なくありません。

北側道路
■メリット
プライバシーを守りやすい
人目が気にならない場所にリビングを設けられるメリットがあります。庭やバルコニーが道路に面していないため、通行人の人目が気になりにくく、
落ち着いた空間をつくりやすくなります。

シンプルモダンな外観になりやすい

建物の顔ともいえる道路から正面に位置する面が北側となる為、窓が少なく、バルコニーなどの凹凸も東や南側に配置されるので、

北側が道路面だとシンプルモダンで飽きの来ないデザインに仕上がったお家が多くなります。
■デメリット
駐車場の確保が難しい
北側道路の土地を選ぶ場合、南側から少しでも日差しを取り入れられるよう、南側にある隣家とのスペースにゆとりを持たせることが望まれます。
そうなると、家の玄関口となる北側のスペースが狭くなり、広い駐車場を確保するのが難しくなるケースがあります。

いかがでしたでしょうか。隣接道路についてのメリット・デメリットを本日はお伝えさせていただきました！

建物の配置・向きだけでもメリットとデメリットが存在します。

ご家族の生活スタイルや考え方と気になる物件があっているのかどうかしっかりと見定めていくことが大切です！