新築売戸建住宅 直方市 新町３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,498万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 新町 停歩9分
所在地 福岡県直方市新町３丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 98.94㎡ 土地面積 204.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２×４工法　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 吹き抜け×スキップフロア×寝床空間で遊びごころいっぱいのデザインです◎
  • 白のキューブ型のおしゃれな外観です！
  • 砂利部分を入れると駐車スペースは３台！
  • 玄関口には屋根があるので、雨の日でも出入りしやすいです◎
  • 玄関口の収納も充実◎傘やベビーカー、ゴルフバックなどもすっきり収納できます！
  • リビングに吹き抜けがあり、開放的な空間を演出しています！
  • ＬＤＫは１８．４帖で広々空間！デザイン性も家事動線もばっちりの間取りです◎
  • 内観は、白×木目調で何年たっても飽きの来ないデザインです◎
  • 寝床空間は、お子様の遊べるスペース・収納・部屋干しスペースとしてもご利用いただけます！
  • 階段を上がるとスキップフロアに大きなＦＩＸ窓があります！日中は電気がいらないほどお部屋が明るいです◎
  • スキップフロアは、ちょっとした作業空間やお子様の学習スペースなどにご活用いただけます◎
  • ２階主寝室には、ウォークインクローゼットとインナーバルコニーがあります◎
  • タッチレス水栓・食器洗い乾燥機・ＩＨコンロ付きのシステムキッチンです！
  • 洗面台は上から蛇口のキレイアップ水栓が標準仕様◎毎日のお手入れがしやすい仕様です！
  • エコベンチ浴槽で節約◎ご成約特典でリファのシャワーヘッドをプレゼント！
  • １階と２階にトイレを設置しています！
  • 丸山保育園
  • 西徳寺保育園
  • 直方市立直方南小学校
  • 平成筑豊鉄道　南直方御殿口駅
  • 新町郵便局
  • 新町西児童遊園
  • ＡＳＯ直方
  • セブンイレブン直方殿町店

    アピールポイント

    【ＷＥＢ予約来場特典】
    自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ３０００円分プレゼント！
    ※住宅購入をご検討中の２０歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります（アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
    ※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは１家族様１回限りです
    ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
    ※他の媒体の予約特典とは併用できません
    ※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
    詳しくは大英ＣＯＤＡＴＥサイトをご確認ください
    （２０２４年５月２６日）

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 新町 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 福岡県直方市新町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャッター雨戸　複層ガラス　浄化槽　シーリングファン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：8号地
    バルコニー面積４．９６平米含む
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ｔｈｅ　ｐａｒｋ直方市新町３丁目
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･4.6･4.5･3　LDK 18.4） 建物面積 98.94㎡
    土地面積 204.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　西6.3m 公道 接面8.0m　北4.0m 公道 接面15.2m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ北00038号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979704512 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/13 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大英産業(株)　大英ＣＯＤＡＴＥ飯塚店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西鉄勝盛町バス停
    住所：
    福岡県飯塚市片島１丁目８－９３　
    TEL：
    0120-105-772
    FAX：
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７００号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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