新築売戸建住宅 遠賀郡岡垣町 東高陽２丁目 (海老津駅) 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 東高陽二丁目 停歩1分
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 266.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 岡垣第一幼稚園
  • なかよし保育園
  • 山田小学校
  • 岡垣東中学校
  • ダイレックス岡垣店
  • ローソン遠賀山田峠店
  • 高陽団地簡易郵便局
  • 古鍋田公園

    アピールポイント

    【ＷＥＢ予約来場特典】
    自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ３０００円分プレゼント！
    ※住宅購入をご検討中の２０歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります（アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
    ※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは１家族様１回限りです
    ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
    ※他の媒体の予約特典とは併用できません
    ※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
    詳しくは大英ＣＯＤＡＴＥサイトをご確認ください
    （２０２４年５月２６日）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 東高陽二丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークスルークローゼット　複層ガラス　上水道　下水道　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5.4･5.2･4.5　LDK 19.5） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 266.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.2m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ本01537号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年09月上旬
    物件番号 6982232351 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大英産業(株)　大英ＣＯＤＡＴＥ　イオンタウン黒崎店

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区西曲里町３－４　
    TEL：
    0120-105-567
    FAX：
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７００号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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