新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 山手１丁目 (徳力公団前駅) 2階建 3LDK

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価格 4,298万円 間取り 3LDK
交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 山手一丁目 停歩1分
所在地 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 98.53㎡ 土地面積 182.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 星和台幼稚園
  • きくが丘保育園
  • 企救丘小学校
  • 志徳中学校
  • ハローデイ徳力本店
  • ローソン小倉星和台一丁目店
  • 小倉守恒郵便局
  • 山手一丁目南公園

    アピールポイント

    【ＷＥＢ予約来場特典】
    自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ３０００円分プレゼント！
    ※住宅購入をご検討中の２０歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります（アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
    ※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは１家族様１回限りです
    ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
    ※他の媒体の予約特典とは併用できません
    ※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
    詳しくは大英ＣＯＤＡＴＥサイトをご確認ください
    （２０２４年５月２６日）

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    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 山手一丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　シーリングファン　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.2･5.2　LDK 19.7） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 182.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北7.9m 公道 接面13.6m　西4.4m 公道 接面9.6m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ北00690号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    物件番号 6982232627 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大英産業(株)　大英ＣＯＤＡＴＥ　下曽根駅前店

    交通：
    ＪＲ日豊本線／下曽根
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５－５　
    TEL：
    0120-105-482
    FAX：
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７００号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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