北九州市八幡西区の建売住宅一覧

80件(会員物件 51件)

北九州市八幡西区
変更
新築・中古
価格
築年数
面積
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

収納

セキュリティ

その他

該当物件は

80

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福岡県北九州市八幡西区エリア情報
北九州市八幡西区は、人口約24万9千人と北九州市7区で最も人口が多く、新築一戸建て・建売住宅の供給が豊富な人気エリアです。副都心・黒崎の商業集積と落ち着いた住宅地を併せ持ち、八幡西区で建売住宅を検討するファミリー層から高い支持を集めています。

【八幡西区の新築一戸建ての価格相場】 建売ナビ掲載物件の集計(2026年8月時点・72件)によると、八幡西区の新築一戸建て(建売住宅)の相場は平均約3,400万円台・中央値約3,500万円です。ボリュームゾーンは3,000万円台で全体の約7割を占め、間取りは4LDK中心、建物面積は平均約108㎡。2,000万円台の物件も約2割あり、福岡都市圏と比べて「広さと価格のバランス」に優れているのが八幡西区の建売住宅の魅力です。

【交通アクセス】 JR鹿児島本線・黒崎駅から小倉駅へ快速で約15分前後、博多駅へは快速で50分前後(特急ソニック利用で約35分前後)。鹿児島本線と筑豊本線が乗り入れる折尾駅周辺は再整備で利便性が向上しました。区内の住宅地は筑豊電気鉄道や西鉄バスがカバーし、北九州都市高速や九州自動車道へのアクセスも良好なため、車中心の暮らしにも対応します。

【子育て環境】 北九州市は18歳までの子ども医療費助成や、第2子以降(0〜2歳児)の保育料無償化(2026年度から就労要件を撤廃)など子育て支援が手厚く、区内には瀬板の森公園や黒崎駅直結の屋内施設「子どもの館」など、子どもとのびのび過ごせるスポットが揃っています。

【治安】 北九州市の刑法犯認知件数はピーク時の2002年から約85%以上減少しています(市公表資料)。地域の見守り活動やパトロールも活発で、データの面からも安心して暮らせる環境づくりが進んでいます。

【生活利便性】 黒崎駅直結のコムシティ(八幡西区役所入居)をはじめ、イオンタウン黒崎、コストコ北九州倉庫店など買い物環境が充実。九州病院や産業医科大学病院といった大型医療機関も区内にあり、日常の買い物から医療まで区内で完結しやすい環境です。

【まとめ】 八幡西区で新築一戸建て・建売住宅・分譲住宅をお探しなら、福岡の建売住宅に特化した建売ナビにお任せください。会員登録(無料)をすると、非公開物件を含めた八幡西区の最新の物件情報と相場をご確認いただけます。

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