知ってトクする！新築住宅と中古住宅
今回は、知ってく得する！新築住宅と中古住宅についてお伝えします！
皆様新築住宅と中古住宅どちらにしようかなと悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
本日は新築住宅と中古住宅を購入する際のポイントについてお伝えさせていただきます。
ぜひ最後までお読みください！
■新築住宅のメリット・デメリット
メリット
①最新設備が導入されていることや新地に住むという満足感を得ることが出来る
皆様新築住宅と中古住宅どちらにしようかなと悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
本日は新築住宅と中古住宅を購入する際のポイントについてお伝えさせていただきます。
ぜひ最後までお読みください！
■新築住宅のメリット・デメリット
メリット
①最新設備が導入されていることや新地に住むという満足感を得ることが出来る
②中古住宅より維持費が安く税制のメリットも受けやすい
③設備や部材のトラブルが発生しにくく、保証期間も長い
③設備や部材のトラブルが発生しにくく、保証期間も長い
④間取りや設備面である程度希望を反映できる
⑤中古に比べローン期間を長く伸ばす(月々の負担を減らせる)ことができる
デメリット
①中古住宅より初期購入費用が高額になってしまう
②郊外に立地する物件が中心となっている
③固定資産税が高め
デメリット
①中古住宅より初期購入費用が高額になってしまう
②郊外に立地する物件が中心となっている
③固定資産税が高め
④エアコンなど一部設備に別途諸費用が掛かる
■中古住宅のメリット・デメリット
メリット
①新築住宅より安い
②現物を見ながら日当たりや風通しを確認することが出来る
■中古住宅のメリット・デメリット
メリット
①新築住宅より安い
②現物を見ながら日当たりや風通しを確認することが出来る
③付帯設備が付いていることが多い
④古民家など中古にしかない味わい深い物件もある
デメリット
①建て直す場合、住宅が狭くなる可能性がある
②維持費が新築住宅より高くなる
③保証期間が短い、または保証期間がない
④新築に比べてローンの期間が短く(月々の負担が増える)なる場合がある
新築住宅も中古住宅も一長一短です。最近では中古住宅物件の流通が盛んであり、
築数十年でもしっかりした物件はございます。
①建て直す場合、住宅が狭くなる可能性がある
②維持費が新築住宅より高くなる
③保証期間が短い、または保証期間がない
④新築に比べてローンの期間が短く(月々の負担が増える)なる場合がある
新築住宅も中古住宅も一長一短です。最近では中古住宅物件の流通が盛んであり、
築数十年でもしっかりした物件はございます。
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